Об изменениях действующего законодательства, связанных с доступом провайдеров к местам общего пользования в многоквартирном доме

Федеральным законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О связи» и Жилищный кодекс РФ.

Согласно данным изменениям провайдерам предоставляется доступ к общему имуществу в МКД для размещения сетей связи при заключении договора об оказании услуг связи с любым из собственников (нанимателей) помещения в доме без взимания платы. Решения общего собрания собственников помещений для размещения сетей связи в изложенной ситуации не требуется. При этом собственники помещений на общем собрании могут принять решение о демонтаже установленных сетей связи. Приниматься такое решение будет 2/3 голосов.

В обязанности провайдера включена обязанность по оплате электроэнергии, потребляемой при эксплуатации его оборудования, а также обязанность по возмещению вреда общему имуществу в случае его причинения.

Договоры, заключенные до дня вступления в силу указанного закона, предусматривающие плату за пользование объектами общего имущества для оказания услуг связи в многоквартирном доме, по требованию любой из сторон договора подлежат прекращению (расторжению).

Правила взаимодействия между провайдерами и лицами, осуществляющими управление МКД, должны быть разработаны и утверждены Правительством РФ в течение 4 месяцев с даты вступления закона в силу (до 6 августа 2024 года).

Провайдеры в течение года будут обязаны привести установленные в домах сети связи и оборудование в соответствие с указанными правилами взаимодействия.